Heizkostenabrechnung

Die Heizkostenabrechnung ist für Eigentümer und Mieter ein zentrales und wichtiges Thema. Bei nicht korrekten Abrechnungen besteht immer großes Streitpotential.
Grundlage der Heizkostenabrechnung bildet die Heizkostenverordnung (HKVO) in Ihrer aktuellsten Fassung.

Diese besagt, dass der Gebäudeeigentümer den anteiligen Verbrauch der Nutzer an Wärme und Warmwasser zu erfassen hat. Daraus ergibt sich die Pflicht zur verbrauchabhängigen Abrechnung der angefallenen Kosten. Das Ziel ist es, den Nutzer zu einem sparsameren Umgang mit Wärme und Energie zubewegen.

Bei der Verteilung der Kosten nach HKVO gibt es mehrere Möglichkeiten.

Ein Teil der Kosten wird nach Verbrauch (50-70 % = Verbrauchskosten) und ein Teil nach Heizfläche (30-50 % = Grundkosten) verteilt. Die Verteilung der Kosten mit 30 % Grundkosten ist der häufigste Verteilerschlüssel.

Hintergrund für die Verteilung nach Grundkosten:

  • Eine Heizungsanlage erzielt nie einer Wirkungsgrad von 100 %
  • Kosten für den Betrieb einer Heizung entstehen auch, wenn niemand heizt
  • Niedrigverbraucher profitieren von der Wärme der Vielverbraucher in der Nachbarwohnung

Wir erstellen für Sie schnell und kostengünstig  eine rechtsichere und transparente Heizkostenabrechnung.

Ablesung

Durch frühzeitige Vorankündigung per Benachrichtigungskarte/Hausaushang bei Ihren Mietern garantieren wir eine reibungslose Ablesung der Erfassungsgeräte.

Vor Ort erhält der Mieter direkt eine Kopie der abgelesenen Werte.
So kommt es zu keinerlei Missverständnissen.

Ein Ansprechpartner - klare Zuordnung

Die SECUR Gebäudemanagement GmbH hat sich auf die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten spezialisiert. Wir liefern Ihnen eine einfache, übersichtliche und transparente Heizkostenabrechnung für jeden Nutzer. Unsere Abrechnungen entsprechen die den gesetzlichen Anforderungen, individuelle Wünsche der Eigentümer/Hausverwalter können berücksichtigt werden. Kontaktieren Sie hierzu einfach Ihren persönlichen Ansprechpartner (kein Callcenter) mit direkter Durchwahl und die Änderungswünsche bzw. Korrekturen können unmittelbar umgesetzt werden.

Zu unseren Serviceleistungen gehören ebenfalls die Erstellung von Hausnebenkostenabrechnungen sowie die Verbrauchsanalyse.